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基建|城市地下综合管廊发展前景探讨

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城市地下综合管廊发展的必然性


       城市地下综合管廊建设是城市发展的需要,在优化地下空间资源利用、提高管线的安全性和使用寿命、提升城市基础设施运营管理水平等方面优势非常显著。我国目前的市政管线以直埋式和架空式为主,不仅地下空间利用不够集约,还存在着风险隐患、道路重复开挖、管理不便等问题。建设城市地下综合管廊,将多种管线集中敷设、统一管理,能够有效解决上述问题。从长远来看,通过管廊建设可以有效降低城市“马路拉链”现象,在产生巨大社会效益的同时可节省各类入廊管线在单独敷设时产生的征拆、交通导改等前期费。由此可见,城市地下管廊的经济性要远远高出管线直埋。


       当前,我国城市向智慧城市、海绵城市、秀美城市等方向发展,在这些城市模式中,综合管廊更是不可或缺的一部分。


城市地下综合管廊的发展前景


       城市地下综合管廊横向拓展的空间很大。作为城市项目的骨架,综合管廊能够聚集水、电、燃气、热力、电信等大部分城市公共设施网络。作为城市重要公共资源的连接点,综合管廊不仅是一个物理空间上的管线聚集中心,更是一个信息中心、能源中心、水循环管理、垃圾处理中心。另外,管廊建设所形成的地下空间,也为城市地上空间节约和地下空间立体化开发提供了无限可能。


城市地下综合管廊空间立体化开发图示


       ➤ 作为城市项目的骨架,综合管廊能够聚集水、电、燃气、热力、电信等大部分城市公共设施网络。


        ➤ 作为城市重要公共资源的连接点,综合管廊不仅是一个物理空间上的管线聚集中心,更是一个信息中心、能源中心、水循环管理、垃圾处理中心。


        ➤另外,管廊建设所形成的地下空间,也为城市地上空间节约和地下空间立体化开发提供了无限可能。


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地下综合管廊+数据——智慧城市


      智慧城区(社区)是指充分借助互联网、物联网,涉及到智能楼宇、路网监控、智能医院、城市生命线管理、食品药品管理、票证管理、个人健康与数字生活等诸多领域,面向未来构建全新的城区(区)态。


       随着智慧城市理论与实践探索的不断深入,凯邦泰集团提出“智慧金融”的概念,着眼未来广阔的智慧城市建设领域。


        综合管廊是智慧城市的重要一环。管廊内容纳电力、电信、给排水、燃气、固废等管线,这些重要管线在运行中产生了大量的数据,这就使管廊成为了一个大型的信息集成点,拥有大量的数据资产。


综合管廊监控中心


       ➤ 一方面,可以借助信息系统建设,实现管廊的综合管理和运行监控,实现“数字管廊”;


       ➤ 另一方面,可以打造以智慧地下管廊及智慧城市运营平台为核心的智慧城市综合服务基础生态环境。甚至,在数据即价值的时代,综合管廊也可以为政府或其他企业提供单纯的数据接口。


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地下综合管廊+雨污水系统——海绵城市


       海绵城市是指,城市能够像海绵一样,在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”,下雨时吸水、蓄水、渗水、净水,需要时将蓄存的水“释放”利用。



        综合管廊是城市给排水系统的骨架,在城市水循环管理中有着关键作用,能够做到集水的“渗、蓄、滞、净、用、排”。当雨水量较小时,在源头部分通过海绵城市建设的绿地、透水铺装等设施进行雨水排放;当雨水量较大时,通过管廊内雨水调蓄池等设施进行雨水收集错峰排放;当雨水量超标时,通过管廊内雨水调蓄池连接河道,与河道共同工作,减少城市内涝。雨水收集后经过后续处理,可用于绿地浇灌和路面洒水。


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地下综合管廊+空间——秀美城市


       廊在建设过程中可以同时预留大量地下空间,使地下空间的立体开发成为可能。

    

       以北京商务中心区(CBD)核心区综合管廊为例,它是首例与地下空间一体化开发结合建设的综合管廊。,与城市道路连接,承载地面交通和观光休闲功能;地下1层为行人联系层,联系了地铁和各个楼宇的出入口,为配合人行服务设下沉庭院、商业中心等设施;地下1层夹层为市政综合管廊,包含雨污水、天然气、消防水、蒸汽等管线及各楼宇进线接口;地下2层为机动车输配环和地下车库,部分为配套商业,地下输配环有效净化地面机动车交通,联系了核心区所有建筑物的地下车库;地下3层为人防兼车库、市政管廊(包含热力、电力、给水、电信等管线)和主机房;地下4、5层为人防兼车库和主机房,将充分考虑核心区综合防灾功能,弥补出让地块车位的不足。

 


        除了建设地下立体停车场外,设立机动车/人行地下通道也是综合管廊建设的一个方面,随之而来的各种商业开发让综合管廊的增值模式大有可为。


       城市地下综合管廊未来发展空间广阔,是我国城镇化建设中的必然之势。作为城市“生命线”的综合管廊是整个地下空间最基本的部分,成为其他系统的基础,为其他系统提供空间,与其他系统结合,尽量避免因其他系统建设时再开辟地下空间而产生成本。在未来的城市发展中,综合管廊必将承担更加重要的作用,为城市的可持续发展创造条件。

 

       作为丝绸之路经济带的核心发展区,新疆也紧抓综合管廊建设的大趋势。乌鲁木齐政府正大力推进乌鲁木齐城南经贸区(天山区)综合管廊项目建设,提升乌鲁木齐市的整体文明程度,建设现代化国际城市,打造经济发展新动力。




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